Rakennusvalvonta
Viimeksi päivitetty: 20.01.2025
Rakennusvalvonnan palveluissa on käytössä kunnanosiin perustuva aluejako.
Olkaa rakentamisen neuvontaan ja ohjaukseen, lupa-asiointiin tai katselmusten tilaamiseen liittyvissä asioissa yhteydessä oman alueenne rakennustarkastajaan.
Lauri Pasanen on lomalla 20.-24.1.2025
Palvelemme teitä puhelimitse ja sähköpostitse. Lupa-asiointia voi hoitaa normaalisti sähköisen asiointipalvelumme kautta.
Lupien käsittelyaika on n. 2 kk.
Arkistopalvelut
Rakennusvalvonnan arkistoituja rakennuspiirustuksia sekä kiinteistö- ja rakennustietojen tulosteita tilataan sähköisen asiointipalvelun kautta.
Palvelu toimii verkkokauppana, jossa tilaukset myös maksetaan verkkomaksuna.
-
Sähköinen asiointipalvelu
Rakennusvalvonnalla on käytössä sähköinen asiointipalvelu rakentamiseen liittyvien lupien hakemiseen ja rakentamisen aikaiseen asiointiin.
Rakennusoikeus määräytyy asemakaavoitetuilla alueilla asemakaavassa ilmoitetun tontin tehokkuusluvun mukaan.
Yleiskaavoissa voi myös olla määräyksiä rakennusoikeuden määrästä. Jos yleiskaavassa ei ole merkintää yleiskaavaan merkityn rakennuspaikan rakennusoikeudesta, määräytyy yleiskaavan rakennusoikeus haja-asutusalueella rakennusjärjestyksen määräysten mukaisesti.
Rakennusoikeuskyselyt käsitellään mahdollisesti rakennusvalvonnan ja maankäytön viikkopalaverissa, asiasta ilmoitetaan käsittelyn jälkeen.
Kyselyt osoitetaan suoraan rakennustarkastajille, mieluimmin sähköpostilla.
Uusi rakentamislaki on tullut voimaan 1.1.2025. Lupamenettelyt ja eri toimenpiteiden luvanvaraisuus ovat muuttuneet uuden lain myötä. Ennen 1.1.2025 jätetyt lupahakemukset käsitellään silloin voimassa olleen maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti.
Rakentamiseen ja luvanvaraisuuteen liittyviä paikallisia määräyksiä säädetään kunnan rakennusjärjestyksessä. Hollolan rakennusjärjestystä ollaan juuri uudistamassa ja se on tulossa uudistettuna voimaan kevään 2025 aikana.
Kaikki uuden lain käytännön vaikutukset tarkentuvat, kun lain nojalla annettavia asetuksia valmistuu ja uusien säännösten soveltamisesta alkaa muodostua vakiintuneita käytäntöjä. Luvan tarpeeseen ja lupamenettelyihin liittyvissä kysymyksissä saatte lisätietoa oman alueenne rakennustarkastajalta.